ЖК  “Город Счастья“ - жилой микрорайон, расположенный в городском округе Домодедово, мкр. Востряково.

         Согласно проектной документации жилой микрорайон состоит из 19 зданий, из которых построена лишь часть.

         Продажа квартир осуществляется по договору участия в долевом строительстве по 214-ФЗ.

         Согласно  проектной документации первоначальные сроки сдачи жилого комплекса в эксплуатацию неоднократно  переносились  на срок более года.

         Застройщиком является ООО «Лидер Групп Домодедово», ОГРН 1117847331315; ИНН 7810836491; КПП 500901001; зарегистрированное ИФНС по г. Домодедово Московской области  28.08.2014 года.  Учредителями застройщика ООО «Лидер Групп Домодедово»  являются физические лица: Абдиева Ж.Т., уставный капитал составляет - 10 000 рублей. Сведения о прибыли компании за последний отчетный период – 2,4 млрд. рублей (по данным  http://www.rusprofile.ru/).

          Юридический адрес застройщика: 142006, Московская область, город Домодедово, микрорайон Востряково, Донская улица, дом 5, помещение V.

         ООО «Лидер Групп Домодедово» входит в Группу Компаний «Атлант».

         Анализ платежеспособности застройщика:

Проверка по базе исполнительных производств:  по состоянию на 10 мая 2018 года в отношении застройщика имеются сведения о 124 исполнительных производствах в отношении ООО "Лидер Групп Домодедово" на общую сумму 15 607 667 рублей  93 коп.

          Сведения о процедуре банкротства в отношении застройщика отсутствуют, однако проекты ГК «Атлант» и «Лидер Групп»  на сегодняшний день являются долгостроями.

          Таким образом, в настоящее время платежеспособность застройщика вызывает обоснованные опасения.

          Дольщики ЖК «Город Счастья» имеют право на взыскание неустойки с застройщика в связи с нарушением сроков передачи жилья.

          Однако, с учетом общей ситуации сложившейся вокруг ЖК «Город Счастья» взыскание неустойки рекомендовано лишь жильцам построенных домов.  Для жильцов недостроенных домов рекомендовано либо  расторжение договора ДДУ и возврат денежных средств либо признание права собственности на объект незавершенного строительства в судебном порядке с взысканием неустойки.

          В каждом конкретном  случае, необходима индивидуальная консультация юриста.

          Подсудность: по выбору дольщика.

- Домодедовский городской суд Московской области, адрес: 142000 г. Домодедово, ул. Советская, д. 26, тел.: 8(496)793-29-26   (по месту нахождения застройщика и жилого комплекса)

- по месту жительства (регистрации) дольщика.

           По Домодедовскому городскому суду Московской области, а также по другим судам нашими юристами  наработана положительная  судебная практика по взысканию неустойки с застройщика, по расторжению договоров ДДУ с застройщиком ООО «Лидер Групп Домодедово», признании права собственности на объекты незавершенного строительства.

          Мы консультируем дольщиков ЖК "Город Счастья" по всем юридическим вопросам – бесплатно. Задайте свой вопрос  здесь.

         Пример решения суда можно посмотреть здесь.  

          Также  получить подробную бесплатную юридическую консультацию  по вопросам, связанным с застройщиком вы можете в одном из наших офисов.

        Возможен выезд юриста в удобное вам время и место.