ЖК “Ивановские пруды“ – жилой микрорайон малоэтажной застройки, расположенный в городском округе Домодедово, село Константиново Московской области, на берегу Ивановского ручья.

         Согласно проектной документации жилой микрорайон состоит из шести трёхэтажных монолитно-кирпичных домов, которые на сегодняшний день достроены,  приняты ГК и заселяются.

         Продажа квартир осуществлялась по договору участия в долевом строительстве по 214-ФЗ.

         Согласно  проектной документации первоначальные сроки сдачи жилого комплекса в эксплуатацию были установлены до 31.05.2016 года, однако  переносились, на срок более года.

         Застройщиком является ООО “Константиново“, ОГРН 5087746123185; ИНН 7724023982; КПП 500901001; зарегистрированное ИФНС по г. Домодедово Московской области  04.06.2012 года.  Учредителями застройщика ООО «Константиново»  являются физические лица: Выборнов И.Л., Седунов В.М., уставный капитал составляет - 11 000 рублей. Сведения о прибыли компании за последний отчетный период – 7,5 млн. рублей.(по данным  http://www.rusprofile.ru/).

         Юридический адрес застройщика: 142000, Московская область, город Домодедово, микрорайон Северный, Коммунистическая 1-я улица, стр.34а

         Анализ платежеспособности застройщика:

Проверка по базе исполнительных производств:  по состоянию на 10 мая 2018 года в отношении застройщика имеются сведения об одном неоконченном исполнительном производстве  № 18509/18/50006-ИП от 18.04.2018, возбужденном приставами  Домодедовского ГОСП МО на основании исполнительного листа  от 12.04.2018 № ФС 005852217 на общую сумму 195.000 рублей.

Проверка по картотеке арбитражных дел:  отсутствуют сведения о процедуре банкротства в отношении застройщика.

          Таким образом, в настоящее время застройщик платежеспособен.

 

Дольщики ЖК «Ивановские пруды» имеют право на взыскание неустойки с застройщика в связи с нарушением сроков передачи жилья, застройщик платежеспособен, перспектива взыскания хорошая.

          Подсудность: по выбору дольщика.

- Домодедовский городской суд Московской области, адрес: 142000 г. Домодедово, ул. Советская, д. 26, тел.: 8(496)793-29-26   (по месту нахождения застройщика и жилого комплекса)

- по месту жительства (регистрации) дольщика.

 

           По Домодедовскому городскому суду Московской области, а также по другим судам нашими юристами  наработана положительная  судебная практика по взысканию неустойки с застройщика.

           Суды взыскивают в пользу дольщиков  неустойку, компенсацию морального вреда, а также штраф с застройщика за отказ удовлетворить требования дольщика в добровольном (досудебном порядке), а также расходы на оплату юридических услуг.

 

             Стоимость работы юриста по взысканию неустойки с застройщика ООО «Константиново» - 25.000 рублей «под ключ» при оплате в день заключения договора на оказание юридических услуг или 10 %  от взысканной судом суммы.

           

         Мы консультируем дольщиков ЖК "Ивановские пруды" по всем юридическим вопросам – бесплатно. Задайте свой вопрос  здесь.

         Пример решения суда можно посмотреть здесь.  

          Ознакомиться с договором на оказание юридических услуг, получить подробную бесплатную консультацию  по взысканию неустойки и иным вопросам, связанным с застройщиком вы можете в одном из наших офисов.

        Возможен выезд юриста в удобное вам время и место.